中新網(wǎng)寧波4月27日電(記者 張慧慧 實(shí)習(xí)生 李娜娜) “現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的好形勢是政府、地產(chǎn)商以及銀行等相關(guān)部門好不容易創(chuàng)造出來的，希望大家，尤其是房地產(chǎn)開發(fā)商好好呵護(hù)這個(gè)來之不易的局面。”面對一些地產(chǎn)商漲價(jià)的狀況，浙江省寧波房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長許錫生在接受記者采訪時(shí)表情嚴(yán)肅地說。
最近各自房市的剛性需求集中釋放，房市交易量相比于去年呈明顯回升態(tài)勢。隨著購房者增多，不乏一些地產(chǎn)商趁著好時(shí)機(jī)悄悄提價(jià)。比如寧波當(dāng)?shù)氐你y億上上城近幾個(gè)月漲了1700元/平米左右，江南一品則是上升了2000元/平米左右。
許錫生說，寧波由于城市化建設(shè)、內(nèi)需拉動(dòng)、房屋拆遷等原因引起的住房需求量比較大，近期房地產(chǎn)市場走勢不錯(cuò)，照這樣下去，房市會(huì)復(fù)蘇是很有可能的。
但同時(shí)，許錫生表示，中國的房地產(chǎn)市場和歐美國家的房地產(chǎn)市場不同，美國的房地產(chǎn)市場走向了泡沫，而中國的房地產(chǎn)市場正在走向理性。他認(rèn)為，樓價(jià)太高，老百姓買不起也不會(huì)買，地產(chǎn)商自己也賣不出，所以某些開發(fā)商認(rèn)為“現(xiàn)在是漲價(jià)的好時(shí)機(jī)”這個(gè)想法是大錯(cuò)特錯(cuò)的。
許錫生說，無論是地產(chǎn)商還是市民，都應(yīng)該保持理性，地產(chǎn)商切忌隨意漲價(jià)，而市民也不要盲目的觀望或瘋狂購房，只有這樣才能使房地產(chǎn)市場走向成熟。(完) |