房貸新政昨起執(zhí)行銀行靜待細則出臺_吳江房產網(wǎng)

房貸新政昨起執(zhí)行銀行靜待細則出臺

吳江信息港房產頻道　　發(fā)布時間:2009-02-24　　來源:

??????? 根據(jù)中國人民銀行決定，自昨日起，商業(yè)性個人住房貸款利率下浮幅度調低至70%，最低首付款比例調整為20%。個人住房公積金貸款各檔利率分別下調0.27個百分點。不過，記者昨天從市內部分銀行了解的情況表明，市民對此反映并不積極，銀行的個貸中心還在等待各行制定的實施細則出臺。

　　農行吳江市支行個貸中心負責人蔣胤起告訴記者，前來咨詢、辦理房貸的客戶仍一如往常，不過，銀行通常不會在月底放貸，這樣會增加不良貸款，再說銀行還要等待新政實施細則的出臺，因此執(zhí)行新政的時間應該是從11月1日起。據(jù)了解，目前銀行對房貸的審核一般在5個工作日就可以搞定，執(zhí)行新政后也不會改變。

　　工行個貸中心有關負責人也表示，新政的具體實施細則要等工行總行的文件出臺。根據(jù)新政的要求，對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房貸款需求，金融機構可在貸款利率和首付款比例上按優(yōu)惠條件給予支持，工行將堅決執(zhí)行新政，為百姓買房提供貸款支持。這位負責人表示，雖然大多數(shù)居民認為新政將降低購房成本，但由于宏觀經(jīng)濟發(fā)展的不確定性可能抑制居民的購房熱情，因此實施新政后，房貸能否大量增加還有待進一步觀察

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