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房地產股“塌方”下跌 考驗房企融資銷售能力
本周分析師關注度最高的前20只股票中,地產類股票明顯增多,較上周增加2只,它們是萬科A、保利地產(600048)、招商地產(000024)和金地集團(600383);銀行類股票依舊是分析師關注度最高的品種,5只個股上榜。除此之外,本周關注度最高的前20只股票中還有,鋼鐵、通訊、機械制造類股票各2只?,F(xiàn)就房地產板塊做簡要分析。
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自2007年11月份開始,房地類股票就行走在下降通道之中。6月10日房地產股票大面積跌停,再度成為推動大盤暴跌的“先鋒”。房地產股之所以出現(xiàn)“塌方”式的下跌,其實反映的是市場對宏觀經濟的極度悲觀和恐慌。央行大幅提高存款準備金率,或是壓倒房地產股的那根稻草。
聯(lián)合證券表示,保障住房和商品房市場“三七分”的格局將逐步形成。行業(yè)格局嬗變過程中,企業(yè)不同商業(yè)模式都面臨資金的考驗。市場格局的變化改變了購房者的預期,商品房市場開始尋找新的均衡價格。在達到新的平衡前,成交量會有不同程度的萎縮,進而考驗開發(fā)商的融資和銷售能力。 |
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