今天，持續(xù)三天的土拍大戰(zhàn)落下帷幕！掛牌21宗住宅地塊，17宗底價(jià)成交、3宗溢價(jià)成交、1宗流拍。總成交金額276億元。
吳江7宗地塊，包含2宗純住宅用地，分布于吳江開發(fā)區(qū)、吳江區(qū)平望鎮(zhèn)，4宗安置房，分布于吳江汾湖高新區(qū)、吳江南高新區(qū)、吳江區(qū)震澤鎮(zhèn)、吳江區(qū)震澤鎮(zhèn)，1宗綜合用地，位于吳江汾湖高新區(qū)。
園區(qū)1宗城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地、交通服務(wù)場(chǎng)站用地，位于蘇州工業(yè)園區(qū)方中街西、淞北路北。
WJ-J-2021-018該地塊位于吳江汾湖高新區(qū)（黎里鎮(zhèn)）潮蕩路西側(cè)、觀蕩路東南側(cè)，出讓面積144855.13平米，土地用途為商住用地。住宅部分占地面積約38131.19平米，容積率＞1.0且≤1.2，地塊起拍總價(jià)約123069萬元，起拍樓面價(jià)8108元/平米。地塊分為A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)，其中A區(qū)和C區(qū)位住宅用地，B區(qū)位商業(yè)商務(wù)混合用地。
地塊由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)約12.3億元，成交樓面價(jià)約8108元/平米，溢價(jià)率0%。
WJ-J-2021-024地塊位于吳江區(qū)平望鎮(zhèn)建設(shè)東路北側(cè)運(yùn)河路西側(cè) ，出讓面積57254.01㎡，1＜容積率≤1.8 ，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊起拍總價(jià)51528.609萬元，起拍樓面價(jià)5000元/㎡。
地塊由蘇州絲綢置業(yè)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)約5.2億元，成交樓面價(jià)約5000元/平米，溢價(jià)率0%。
蘇園土掛(2021)03號(hào)地塊位于蘇州工業(yè)園區(qū)方中街西、淞北路北，出讓面積30110.78㎡，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地、交通服務(wù)場(chǎng)站用地，容積率2.3-2.6，起拍價(jià)21682萬元，起拍樓面價(jià)2769元/㎡，最高限價(jià)3185元/㎡。
地塊由蘇州工業(yè)園區(qū)公租房管理有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)約2.17億元，成交樓面價(jià)約2770元/平米，溢價(jià)率0%。 |