6月29日上午9點半，吳江太湖新城兩宗地成功出讓！雙雙沖破中止價！成交總價約26.6億元，綠地香港、天健置業(yè)拿地，成交樓面價破1.8w。
WJ-J-2020-017地塊位于東太湖度假區(qū)（太湖新城）夏蓉街西側規(guī)七路北側，住宅用地，出讓面積57849.35㎡，容積率1-1.2。地塊起始價10.9億元，起始樓面價15760元/㎡，一次性報價有效區(qū)間樓面價18042-18124元/㎡。
地塊由天健置業(yè)（蘇州吳江）有限公司以125469.4338萬元競得，樓面價18074元/㎡，溢價率14.68%。
地塊規(guī)劃條件：
（1）條式住宅拼接長度不超過55米；
（2）太陽能熱水器、空調室外機等配套設施，在設計中應預先設計，預留位置，采取遮蔽措施；
（3）建筑高度≤24米。
WJ-J-2020-018地塊位于東太湖度假區(qū)（太湖新城）規(guī)七路南側夏蓉街西側，住宅用地，出讓面積64698.52㎡，容積率1-1.2。地塊起始價12.2億元，起始樓面價15760元/㎡，一次性報價有效區(qū)間樓面價18042-18124元/㎡。
地塊由上海東方康橋房地產發(fā)展有限公司（綠地香港）以140206.804萬元競得，樓面價18059元/㎡，溢價率14.59%。
值得一提的是，WJ-J-2020-018地塊附有履約協議，協議中指出，該地塊競得人須在蘇州市吳江區(qū)范圍內成立外資公司。
地塊規(guī)劃條件：
（1）條式住宅拼接長度不超過55米；
（2）太陽能熱水器、空調室外機等配套設施，在設計中應預先設計，預留位置，采取遮蔽措施；
（3）建筑高度≤24米，且要求約定時間內在吳江區(qū)范圍內注冊成立外資公司。 |