4月23日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》以“天津最大樓盤未開盤先賣7億 公務(wù)員可打9折”為題，報(bào)道了天津一房地產(chǎn)企業(yè)的“絕妙公關(guān)”活動(dòng)。消息說，為了感謝津南區(qū)政府在開發(fā)期間給予的幫助和支持，天津一房地產(chǎn)企業(yè)給參加團(tuán)購的津南區(qū)部分公務(wù)員提供一定幅度的優(yōu)惠。其中，購買高層公寓房可以享受9折左右的團(tuán)購優(yōu)惠，相當(dāng)于公司內(nèi)部員工的優(yōu)惠水平。
這個(gè)世界上，沒有哪個(gè)商人是不想賺錢的，惟利是圖是商人的天性，這沒什么錯(cuò)。地產(chǎn)商造好了房子，想怎樣賣，想賣多少一平方，那是他自己的事情，只要他愿意，哪怕他白送給人，都是他的自由。如果哪個(gè)房地產(chǎn)老板愿意作慈善事業(yè)，有“大庇天下寒士”的情懷，我們當(dāng)然樂觀其成。
可是，如果地產(chǎn)商硬要“感謝津南區(qū)政府在開發(fā)期間給予的幫助和支持”，堅(jiān)持要給買房的 公務(wù)員打9折，那也未免太自作多情。本來嘛，區(qū)政府將搬遷到開發(fā)商樓盤所在區(qū)域也好，修建公路及其他配套公共設(shè)施也罷，都是政府分內(nèi)的事，是政府根據(jù)城市發(fā)展的需要，必須做出的規(guī)劃。至于區(qū)政府所在地往往會(huì)形成一個(gè)區(qū)的行政、商務(wù)、文化中心，對(duì)開發(fā)商的這個(gè)項(xiàng)目會(huì)有絕對(duì)利好，那只能算開發(fā)商走運(yùn)，與政府“幫助與支持”無關(guān)，何需感謝呢？再說，公務(wù)員的所作所為，無不體現(xiàn)著公權(quán)力，而他們手中的權(quán)力，完全來自人民的讓渡，他們有什么資格借此為自己謀利？
廉潔的公務(wù)員對(duì)開發(fā)商此舉自會(huì)敬而遠(yuǎn)之，但開發(fā)商的這種銷售模式卻涉嫌行賄。也正是從這個(gè)意義上講，地產(chǎn)商怎樣促銷都可以，卻惟獨(dú)不能向公務(wù)員獻(xiàn)媚，以低價(jià)房相引誘，進(jìn)行權(quán)錢交易。因?yàn)橘Y本和權(quán)力交合，必然產(chǎn)生畸形的怪胎。而為此怪胎買單的，最終還是老百姓。
地產(chǎn)商從來就不是雷鋒，也未必想做什么純粹而無回報(bào)的慈善家。在房市低迷之際，他們之所以如此，無非想借此搞個(gè)噱頭，吸引一下公眾的眼球。就像一個(gè)半老徐娘，當(dāng)她紅顏漸逝，青春不再，無法像過去那樣引人注目的時(shí)候，突然浪叫一聲，好歹會(huì)收到嘩眾取寵的效果。打著給公務(wù)員優(yōu)惠的旗號(hào)，其實(shí)就相當(dāng)于故意露點(diǎn)，誘使他們進(jìn)套。
不過，作為一種公關(guān)手段或廣告促銷，應(yīng)該說，此舉還是相當(dāng)成功的。它既向政府表達(dá)了謝意，又釋放出投桃報(bào)李的善意。更重要的是，它幾乎不費(fèi)分毫，便把開發(fā)商的背景、樓盤的名稱、地段優(yōu)勢、價(jià)格，以及“天津最大樓盤”，甚至“××項(xiàng)目并沒有星耀五洲獨(dú)特的水域景觀”等等，一應(yīng)內(nèi)容，盡皆道來?？芍^明修棧道，暗渡陳倉，真是不似廣告，勝似廣告。以此觀之，它應(yīng)該是一篇絕妙的廣告策劃。公眾懷疑開發(fā)商向公務(wù)員變相行賄，可能是多慮了。 |