杭州一批經(jīng)濟(jì)適用房不約而同地曝出質(zhì)量問題：城東，九堡的藍(lán)橋名苑一期，下沙銘和苑；城北，丁橋的辰秀嘉苑；城西，三墩都市水鄉(xiāng)(詳見昨日《錢江晚報(bào)》C1版《藍(lán)橋名苑身陷“質(zhì)量門”》)。
如果偶有一個(gè)經(jīng)濟(jì)房小區(qū)的某幾幢房子有問題，吃虧的也就是有限的幾名業(yè)主。但是，杭州的經(jīng)濟(jì)適用房質(zhì)量問題，顯然不那么單純。
記得一位經(jīng)濟(jì)房開發(fā)商有一句名言：“經(jīng)濟(jì)房的質(zhì)量就是差的”。
什么叫“好”？什么叫“差”？沒有經(jīng)濟(jì)房的業(yè)主要求你木地板鋪路，高檔瓷磚貼外墻吧？水泥標(biāo)號(hào)、鋼筋強(qiáng)度等直接關(guān)系到建筑物牢固程度的材料總有標(biāo)準(zhǔn)的吧？混凝土中黃沙和水泥的比例總是有規(guī)范的吧？難道藍(lán)橋名苑近500套房子被眾多業(yè)主投訴的墻體空鼓、開裂、漏水現(xiàn)象都是質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所允許的？
藍(lán)橋名苑開發(fā)商說，這個(gè)項(xiàng)目的定位是非常高的，“我們沒有把它當(dāng)作一個(gè) 經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目來做”。拜托，如果老老實(shí)實(shí)在按照經(jīng)濟(jì)房的標(biāo)準(zhǔn)來做，業(yè)主就謝天謝地了。“定位”很高，卻沒有合格的質(zhì)量，不能安全地居住，這個(gè)“定位”有什么用？
至于建材漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，這和業(yè)主說不著。開發(fā)商不是最喜歡說“現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)”嗎？如果有得賺，開發(fā)商會(huì)給業(yè)主多貼一塊瓷磚嗎？會(huì)把水泥標(biāo)號(hào)提高一點(diǎn)嗎？會(huì)發(fā)善心把 房?jī)r(jià)降一點(diǎn)嗎？
藍(lán)橋名苑業(yè)主投訴到主管部門，碰到的都是冷面孔——那位開發(fā)商說“經(jīng)濟(jì)房的質(zhì)量就是差的”的底氣，就是從這里來的。業(yè)主的權(quán)益算什么？質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)算什么？有經(jīng)濟(jì)適用房讓你們搖號(hào)分房已經(jīng)很不錯(cuò)了，你們還要挑三揀四？這就是“經(jīng)濟(jì)房的質(zhì)量就是差的”這句話背后的潛臺(tái)詞。拿出幾十萬買經(jīng)濟(jì)適用房，還被人當(dāng)叫花子打發(fā)。
職能部門屁股應(yīng)該坐在哪里？2006年5月，杭州人和家園曝出“毛竹片代替鋼筋”的丑聞，據(jù)說某建筑安全協(xié)會(huì)內(nèi)部商量，是否去慰問某相關(guān)建筑質(zhì)量監(jiān)督站站長(zhǎng)，因?yàn)槌舐劷?jīng)媒體披露后他“壓力很大”。照理說，這個(gè)時(shí)候最需要安慰的是有關(guān)業(yè)主，他的住房安全發(fā)生問題了，管建筑安全的機(jī)構(gòu)去慰問是理所當(dāng)然的，某站長(zhǎng)“壓力很大”，畢竟沒有安全之虞，再說“壓力”是他自己失職造成的，不是教育他而是“慰問”他，這是拿買房人的安全在做人情。
老百姓從來不知道經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)商是誰定的？監(jiān)管部門和開發(fā)商私下里到底有什么關(guān)系？辰秀嘉園在不符合規(guī)定的情況下交房，有關(guān)部門可以公開表個(gè)態(tài)嗎？ |