26歲的小李從事法律事務(wù)工作，剛工作一年，月薪7000元，女友在國企工作三年，月薪6000元。雙方均有“五險一金”，工作也比較穩(wěn)定，女方另上了大病及意外傷害等商業(yè)保險。父母給他們留了點存款，加上工作后攢下來的現(xiàn)在總共有43萬元存款，4萬元股票及基金投資。目前每月房租3000元，每月其他日常支出2000元。雙方打算年底結(jié)婚，并在兩年內(nèi)購買一套總價約140萬的房子。請問現(xiàn)有的43萬存款怎樣投資最保險又能有收益？
【號脈問診】
小李和準新娘都有一份很穩(wěn)定的工作，雙方的社會基本保障齊全，有較強的風(fēng)險保障意識，另外每月能有穩(wěn)定的結(jié)余。但投資的金融產(chǎn)品種類存在局限性，因此要合理地選擇投資產(chǎn)品，不再讓閑錢“舒服地睡大覺”，使購房首付的資金籌備最大化。
【對癥下藥】
購房規(guī)劃：考慮到雙方打算年底結(jié)婚，并在兩年內(nèi)購買一套總價約140萬的房子，該項理財目標應(yīng)列入第一順序達成位?？們r約140萬的房子首付30%，需要一次性支付42萬元，從存款中留出3個月消費支出額為家庭緊急備用金，約1.5萬元繼續(xù)保留在存款賬戶中。剩余的41.5萬元可投資到穩(wěn)健保本型的銀行理財產(chǎn)品或風(fēng)險較低、收益有保證的短期信托類產(chǎn)品中(投資方向為：債券市場，優(yōu)質(zhì)企業(yè)的信用貸款等)，以平均年收益率3.5%計算，屆時可以獲得本利和為44.46萬元，在收益上比銀行存款有優(yōu)勢，減去首付款還有余額2.46萬元，另外，住上自購房后，原來每月3000元的房租支出便成為新房月供款的組成部分。
投資規(guī)劃：針對股票基金的4萬元投資，建議根據(jù)市場變化做出適當調(diào)整，當基本面不錯，市場的資金流動性充裕時，可采取積極投資；反之，則需提高警惕，以穩(wěn)健保守的策略為主。
風(fēng)險規(guī)劃：每月扣除新增的房屋月供款的增加項，基本上能保持在5000元左右的結(jié)余，每年6萬元可支配資金，建議小李將此部分用于購買定期壽險來保障家庭支柱的風(fēng)險保障需求，以防突發(fā)事件給家庭造成重創(chuàng)。在長期規(guī)劃方面，留足未來孩子子女教育的“種子金”以及夫妻二人的養(yǎng)老金初期籌備，可考慮的途徑有定投類金融產(chǎn)品(定投基金、年金保險品種)，一般年均收益率保持在3%-5%之間。
指導(dǎo)專家：東方華爾理財規(guī)劃師(ChFP)史慧采寫整理本報記者高晨 |