????? 3888元/平米起，蘇州樓市今也現(xiàn)3字打頭的的樓盤，這是愛丁堡不日前打出的起價(jià)牌。無(wú)獨(dú)有偶，上周五，路勁鳳凰城也打出了4999元/平米的促銷牌，一下讓園區(qū)房?jī)r(jià)跌破了5000元的關(guān)卡；而緊接著，又傳出青湖湖板塊的別墅項(xiàng)目——旭輝?芭堤蘭灣一舉推出8666元/平米的驚爆價(jià)……
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????? 近期，蘇州樓市頻頻出現(xiàn)新盤低起價(jià)的現(xiàn)象。繼目前為止，愛丁堡所推出的3888元/平米是目前為止蘇州樓市最低的起始價(jià)格，除了上述所列舉的幾個(gè)樓盤之外，蘇州樓市各區(qū)域頻頻暴出低起價(jià)的新聞，每次都創(chuàng)樓市新低，數(shù)字對(duì)視覺的沖擊影響力究竟有沒有帶來(lái)購(gòu)買力，這姑且是個(gè)問題，只是，這些頻創(chuàng)新低的均價(jià)，究竟是不是預(yù)示著樓市探底的時(shí)刻已經(jīng)到來(lái)，蘇州的房?jī)r(jià)要降拉？
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????? 市場(chǎng)：“房?jī)r(jià)不是降了，只是在做俯臥撐”
????? “房?jī)r(jià)不是降了，只是在做俯臥撐”貌似是目前網(wǎng)絡(luò)上最紅的流行語(yǔ)，在網(wǎng)絡(luò)上，“俯臥撐”是指對(duì)某事不便或不愿發(fā)表意見。相關(guān)新聞報(bào)道稱：廣州某電視臺(tái)主持人在鳥巢附近裸體做俯臥撐，引來(lái)嘩聲一片。他對(duì)自己作品的評(píng)價(jià)是：“我愛我的祖國(guó)，也愛我的身體。我以自己渺小的身體和行為作公器，并與之對(duì)話，讓原本無(wú)足輕重的個(gè)體彰顯出偉大的意義。
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????? 讓人大跌眼鏡的又合止是這些一鳴驚人的舉動(dòng)，早晨，收到新聞手機(jī)報(bào)：央視報(bào)道，今年上半年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售面積和銷售額雙雙下挫，屬十年來(lái)首次出現(xiàn)，北京房屋成交量降38％，深圳房?jī)r(jià)回落至去年年初水平。
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????? 而相比較蘇州市場(chǎng)，7月初出臺(tái)的蘇州樓市上半年樓市數(shù)據(jù)分析中，也不難看出：2008年上半年度蘇州市區(qū)住宅類房源成交17631套，較去年同期減少9270套，降幅34.46％；成交面積：1949632.1平方米，較去年同期減少1337627.2平方米，降幅40.69％；2008年上半年度全市住宅類房源成交均價(jià)：7012.67元/平方米，較去年同期上升1384.25元/平方米，升幅24.59％。顯然，從上面這組數(shù)字可以看出，房地產(chǎn)瘋狂時(shí)代已經(jīng)過去，市場(chǎng)步入理性軌道，國(guó)家針對(duì)房地產(chǎn)一系列調(diào)控政策無(wú)形中已發(fā)揮作用。
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