選擇裝修公司五部曲_吳江房產網(wǎng)

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選擇裝修公司五部曲

吳江信息港房產頻道　　發(fā)布時間:2009-02-24　　來源:

1.確定承受范圍

在選擇裝修公司時一定要考慮自己的需求和承受力。一些知名的裝飾公司，裝修品質雖然有保證，價格卻不是普通消費者能夠承受的。但如果只為了降低成本隨便選擇一個裝修公司，其結果往往是工程到了一半會因為自己無法忍受而被終止，結果造成更大的浪費。所以在與裝修公司簽訂合同前，為了確保自己的選擇是正確的，最好對意向中的裝修公司進行詳細的考察，檢查一下公司所接項目的記錄或者能參觀一個至兩個他們已完成的項目，也可以通過網(wǎng)絡了解裝修公司的口碑。

2.初步接洽

選擇了裝飾公司后，就要與他們初步接洽，當然談的首先是要求和價格。

目前裝飾公司的報價方式有兩種：一是由客戶報出想投入多少錢，由裝飾公司結合要求，開始設計和報價；二是客戶提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)這些要求的價格。

3.與設計師溝通

裝修前要對公司的設計師進行了解，因為設計師的水平和資歷直接關系到設計水平的高低，所以消費者要對所選公司的設計師進行詳盡的詢問。

至于家居裝修的規(guī)劃設計，設計師當然是以滿足業(yè)主為前提。但如果業(yè)主忽視設計的重要性，沒有與設計師進行深入的溝通與交流，裝修效果將會大打折扣。事實證明，與設計師溝通越深入，裝修效果就越好，業(yè)主就越滿意，反之，遺憾將充滿居室的各個角落。

這里有一個小技巧。一般裝修公司的設計師設計的水平可能不是很高，對房子戶型上的不足提不出好的解決方法。但有一種方法可以彌補，那就是花500元的量房費請有優(yōu)秀設計師的裝修公司代出設計方案。因為現(xiàn)在裝修公司只要花500元—1000元的量房費就能出裝修方案了，說是量房費，其實就是裝修公司怕給業(yè)主出了裝修方案后又不簽合同而要求業(yè)主交的抵押金。但這抵押金比20—80元/平方米的設計費便宜多了。

4.杜絕合同漏洞

如果業(yè)主滿意裝修公司的設計和報價，就可以簽訂合同了，正規(guī)的裝飾公司還要和消費者簽訂一份施工合同書。如果沒有正規(guī)的合同，也起碼有一份簡單的協(xié)議，以免日后產生糾紛。

合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期，注明使用裝飾材料的具體品牌或型號而且保修的條文必不可少。除此之外，合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號，以防裝飾公司以次充好。

5.考察施工能力

一般來說施工能力都不是問題，只要他們愿意去做，一般的施工都能做好，只是如果有新的工藝要做，新的材料要安裝和運用，那你就要找有點能力的施工隊伍了，他們的設備和工具與做出來的手工有直接的關系。

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