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家庭裝修如何算帳

吳江信息港房產(chǎn)頻道　　發(fā)布時間:2009-02-24　　來源:

盡管每個家庭的收入水平、主人的價值取向和審美情趣不同,?但都有一個量入而出的裝修預算。一般來說，裝修需要算帳的方法大致如下：?

設計帳:?假如主人具有設計能力而要自己設計的，需考慮效果和時間。委托他人設計要挑行家，設計費占整個裝修費的5%—20%不等。??

材料帳:?目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，其實它就是一種組合。所以跑三個建材市場，就可尋到底價。但應先讓裝修者列出詳細的用料菜單，標定市場的大概價格，以備采料時砍價。其次，讓裝修者估算出各種裝修材料的用量，規(guī)定余虧的比例，以防裝修者偷料、減料。??

詢價:?詢價其實就是砍價，其目的就是探清材料的底價。??

預算:?在設計和問明價格的基礎上，與裝修者一同預算出整個裝修的材料費用。??

時間帳:?裝修畢竟是一項大開支，因此，裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位，前期準備得越充分，裝修的速度才能越快。有的裝修一拖三四個月，甚至半年、一年時間，效果未必好。在時間安排上，對于自己備料的戶主來說，更要安排好采料順序，先后順序與裝修進程略有提前，不能現(xiàn)用現(xiàn)買，以防誤了工期，抑或被少數(shù)人鉆了空子。??

權益帳:根據(jù)上述各項進展情況，與具有裝修資格和能力的裝修商，簽定合同，合同內(nèi)容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格。裝修費應視裝修難度、勞動力水平、以往業(yè)績等，確定一個占總體裝修投資的適當比例。裝修費用是個彈性很大的預算，應視具體情況而定。另外，合同中應注明保修期。因為一般戶主驗收時難以發(fā)現(xiàn)質量問題，只有經(jīng)過一段時間才能暴露出來。其實這就如同買家具、電腦一樣，同樣有一個保修或質量保證的問題。?

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