| 廣州日報(bào)報(bào)道 “美國經(jīng)濟(jì)刺激方案公布后，專家就立即測算出每個(gè)美國在職公民可獲得最高600美元的退稅、小企業(yè)則可獲得500億美元的退稅；我國的4萬億元經(jīng)濟(jì)刺激方案公布一周了，我們到底能從中得到什么實(shí)惠？”普通消費(fèi)者一直關(guān)注著4萬億元經(jīng)濟(jì)計(jì)劃的進(jìn)展，有網(wǎng)友在論壇上這樣留言。
記者采訪發(fā)現(xiàn)，實(shí)際上，4萬億元經(jīng)濟(jì)刺激方案并非“看不見摸不著”，它將影響我們生活中的方方面面:以前要乘大巴在盤山公路上奔波兩三天才能“觸摸”的美景，機(jī)場建成后只需兩小時(shí)；需要坐飛機(jī)去的地方，高鐵建成后機(jī)票錢就省下來了；安居房的大量增加則會讓房子更便宜；基建項(xiàng)目的大量開工則讓農(nóng)民有了工作、多了收入……
文/記者 王飛、王亮
5800億元建機(jī)場 國內(nèi)美景若比鄰
“驢友”劉曄今年暑期到被譽(yù)為“藍(lán)色星球上最后一片凈土”的稻城亞丁一游，不過他的代價(jià)是11天的時(shí)間和近萬元的花費(fèi)。稻城距離最近的機(jī)場是成都和昆明，但直線距離都超過了500公里。劉曄選擇從廣州先飛到昆明?！皬睦ッ鞯街械椋吡瞬畈欢嘁惶?；然后從中甸到鄉(xiāng)城，是220公里的土路；然后是從鄉(xiāng)城到桑堆，到了稻城已經(jīng)是第三天了，稻城要是建個(gè)機(jī)場多好?。 ?/p>
劉曄的愿望很快就會實(shí)現(xiàn)，作為經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃的一部分，稻城亞丁已被納入民航局機(jī)場建設(shè)的計(jì)劃表中，該機(jī)場將于2010年動工。
據(jù)悉，在2010年前，民航局將動用5800億元來建設(shè)機(jī)場。今年將新增投資300億元，主要涉及昆明、重慶、南寧等西部新建和改擴(kuò)建干線機(jī)場和廣西河池、云南騰沖等一批新建和改擴(kuò)建支線機(jī)場的建設(shè)；2009年計(jì)劃新開工成都、西安、廣州等樞紐和干線機(jī)場工程；2010年，計(jì)劃新開工上海浦東、成都、武漢、南京等樞紐和干線機(jī)場建設(shè)?？梢灶A(yù)計(jì)，市民出行今后將更便利，“國內(nèi)美景若比鄰”。
3條高鐵投建 早飲珠江水午嘆武昌魚
“現(xiàn)在回家坐火車到南寧要十三四個(gè)小時(shí)，坐汽車也得熬上八九個(gè)小時(shí)?！倍艅偸菑V西人，幾年前到廣州工作，他對南廣鐵路充滿期待。作為基礎(chǔ)建設(shè)的重頭戲，南寧至廣州的鐵路11月9日在梧州動工，建成后從廣州坐火車到南寧不超過3小時(shí)，比現(xiàn)在節(jié)省11小時(shí)。
同樣已投建的武廣高速客運(yùn)專線，最高運(yùn)行速度可達(dá)每小時(shí)200公里以上，從廣州乘車到武漢僅需4個(gè)小時(shí)，較目前縮短7個(gè)小時(shí)。據(jù)悉，未來從廣州出發(fā)1小時(shí)以內(nèi)到達(dá)主要珠三角東西兩岸城市，5小時(shí)內(nèi)到達(dá)武漢－長沙城市帶，這無疑將巨大推動“武廣沿線都市圈”的形成。武廣線作為高速鐵路走廊，預(yù)測2030年約有1億多人乘用武廣線。而廣州市民屆時(shí)也可嘗試“早飲珠江水、午嘆武昌魚”的便捷旅游。
而已經(jīng)開工的貴廣鐵路建成后，乘火車從貴陽到廣州的時(shí)間將從原來的22個(gè)小時(shí)左右縮短至4個(gè)小時(shí)左右。
“如果4萬億元分?jǐn)偟矫總€(gè)人身上，也就3000多元，”杜剛給記者算了一筆賬，“單單貴廣鐵路建成后，省去的一兩趟往返機(jī)票款就不止這個(gè)數(shù)啊?！?就業(yè)前景現(xiàn)曙光 農(nóng)民收入將增加
“這么大的投資計(jì)劃，一定會帶動房產(chǎn)、銀行、鋼鐵、汽車等行業(yè)的用人需求，對我們即將畢業(yè)的大學(xué)生來講，無疑是雪中送炭?！奔磳⒂诿髂戤厴I(yè)的秦同學(xué)所學(xué)的專業(yè)是機(jī)械制造，他表示，“之前到處是企業(yè)裁員的消息，搞得我們大學(xué)生人心惶惶，現(xiàn)在看到國家這么大筆的投資，總算是吃了顆定心丸”。
“基建工程大批量開工建設(shè)，將給農(nóng)民工帶來更多的就業(yè)機(jī)會，由于需求增加也可能會使得農(nóng)民工的工資水漲船高，”有專家分析認(rèn)為，“農(nóng)民工收入增加后，還有可能會進(jìn)一步刺激農(nóng)村的消費(fèi)。”對于高校畢業(yè)生，與基礎(chǔ)建設(shè)有關(guān)的專業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生有望成為“香餑餑”。
重樹投資者信心 消費(fèi)起來更爽手
蔣俊是一家外企的白領(lǐng)，2003年參加工作，月薪過萬元，可至今還沒買房子。他在2006年想買房的時(shí)候入了股市，在上證指數(shù)4000點(diǎn)、5000點(diǎn)時(shí)連續(xù)追高，并在6000點(diǎn)左右全倉殺入，到了上證指數(shù)最低點(diǎn)位1600多點(diǎn)時(shí)，蔣俊賺到的錢全部虧掉，本金也虧了20％，“想買房，卻又不甘心就這樣撤出股市?！笔Y俊說。
4萬億元經(jīng)濟(jì)刺激方案讓股市大幅反彈，上周上證指數(shù)連續(xù)突破1800和1900點(diǎn)關(guān)口。自上周五反彈以來，上證指數(shù)累計(jì)上漲12.22%，蔣俊手中的股票水漲船高，“下周一就賣出，現(xiàn)在的房價(jià)跌得比較厲害，”蔣俊說，“打算先把錢取出來買套房子再說?！?/p>
“4萬億元更多的是給人一種信心，”經(jīng)濟(jì)學(xué)專家認(rèn)為，“如果能夠重新樹立投資者對中國股市的信心，那么這4萬億元對國民經(jīng)濟(jì)的拉動將是幾倍甚至幾十倍?！?
中央"出手"維護(hù)房市穩(wěn)定 專家:政策仍有調(diào)整空間
另據(jù)上海證券報(bào)報(bào)道 昨日，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局宣布對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。同時(shí)，央行也發(fā)布相關(guān)政策擴(kuò)大商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度，支持居民首次購買普通住房。
對此，復(fù)旦大學(xué)金融研究院房地產(chǎn)研究部主任華偉表示:“此項(xiàng)政策出臺表明中央政府下定決心要維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，也透露出中央保增長的決心?！睂τ诖舜握叩某雠_，華偉表示早在市場預(yù)料之中。
華偉特別指出，新政中有關(guān)“地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策”尤其值得關(guān)注，此舉表明中央政府為下一步采取更加深入的政策留下了空間，“有關(guān)部門希望盡快使房地產(chǎn)市場恢復(fù)信心，如果短期內(nèi)不能恢復(fù)，地方政府可能出臺進(jìn)一步的措施?！?/p>
交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平表示，從短期來看，相關(guān)政策不會給樓市帶來立竿見影的效果，因?yàn)橹鲗?dǎo)樓市的因素主要是預(yù)期，目前來看除了有真實(shí)需求的購房者之外，其他購房者依然抱有觀望態(tài)度。他認(rèn)為，房地產(chǎn)市場的回暖需要在一段時(shí)期內(nèi)一系列因素的配合，因而此次政策的出臺從中長期來看，對房地產(chǎn)市場構(gòu)成利好。
連平認(rèn)為，此次有關(guān)房貸利率下調(diào)和降低首付的政策，對銀行經(jīng)營的影響有限。一方面來說，降低首付和利率可以增加一部分購房需求，銀行的按揭貸款業(yè)務(wù)可能會收益；另一方面，利率的降低可能會收縮銀行的利差。但總體來說，按揭貸款在各家銀行的業(yè)務(wù)中占比不大，因此對銀行的總體經(jīng)營影響有限。
此前，有關(guān)二套房貸放松的呼聲日趨強(qiáng)烈，而市場預(yù)期央行將會出臺相關(guān)政策，不過從此次出臺的政策來看，有關(guān)部門依然將焦點(diǎn)集中在首套住房方面，連平認(rèn)為，這說明目前重點(diǎn)是考慮低收入群體，滿足自住為目的購房者的需求，“不過如果市場繼續(xù)往下走，對于二套房的政策也有可能進(jìn)一步放松?！边B平表示。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：年底前將再開建40萬套廉租房
中新網(wǎng)11月13日電 據(jù)中央電視臺消息，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示:為落實(shí)中央、國務(wù)院關(guān)于加大保障性住房建設(shè)規(guī)模的要求，年底前，各地將再開工建設(shè)40萬套廉租房，對城市低保家庭中的住房困難戶基本實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。全年開工建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房也將達(dá)到120萬套。
城建部要求已經(jīng)具備開工條件的項(xiàng)目要在年底前抓緊開工，已經(jīng)開工的項(xiàng)目要加快工程進(jìn)度。各地建設(shè)部門要在規(guī)劃和施工許可等環(huán)節(jié)，建立保障性住房審批快捷通道，加快審批，同時(shí)要嚴(yán)把規(guī)劃、設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收關(guān)，確保工程質(zhì)量。
今年前三季度，各地已經(jīng)開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房85萬套，廉租房32萬套。廉租住房資金投入180億元，接近去年全年投入的 2倍。而2007年，各地用于廉租住房制度建設(shè)的資金(93.8億元）已經(jīng)是過去10年籌集資金總和的1.32倍；07年新增的廉租住房(10.5萬套）是過去10年籌集的廉租住房房源總和的1.36倍。城建部還要求各地積極探索發(fā)展經(jīng)濟(jì)租賃房、農(nóng)民工公寓等新的保障方式。年底前還要啟動國有林業(yè)系統(tǒng)、國有農(nóng)墾系統(tǒng)以及煤礦所屬棚戶區(qū)的改造。
據(jù)介紹，這個(gè)計(jì)劃總的投資額將達(dá)到9000億元人民幣，每年平均投入3000億元，如果把上下游產(chǎn)業(yè)加在一起，每年保障性住房建設(shè)將有6千億元的投入，可以創(chuàng)造2百到3百萬個(gè)就業(yè)機(jī)會。 |