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上海9月開(kāi)建19層高五星深坑酒店

吳江信息港房產(chǎn)頻道　　發(fā)布時(shí)間:2009-02-24　　來(lái)源:

　　自1959年第一次被發(fā)現(xiàn)至今，保存了4000年前人類(lèi)生活遺跡的廣富林遺址經(jīng)過(guò)了三次發(fā)掘。在今年的發(fā)掘中，首次發(fā)現(xiàn)了墓葬，同時(shí)還發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時(shí)的建筑形式多樣，有干欄式的建筑（在木柱或竹柱底架上建筑的高出地面的房屋，主要為防潮而建），也有直接建于地面的建筑（多為木骨泥墻，提高墻面的強(qiáng)度）。發(fā)掘中還發(fā)現(xiàn)許多灰坑，具有不同的功能，大多數(shù)灰坑可能是用來(lái)儲(chǔ)存東西，在一個(gè)灰坑中發(fā)現(xiàn)了保存完好的稻殼、稻米等遺物。?

　　據(jù)悉，此次松江區(qū)第六屆“上海之根”文化旅游活動(dòng)圍繞深化“文化”主題，把握“世博”機(jī)遇，塑造“多元”亮點(diǎn)的主線(xiàn)，策劃了八大系列的二十三項(xiàng)活動(dòng)內(nèi)容，涵蓋了民俗、時(shí)尚、體育、農(nóng)耕等諸多文化方面，有參觀、游覽、展示、表演、比賽、評(píng)選、巡游、論壇、嘉年華等多種活動(dòng)形式。國(guó)家森林公園東佘山園在此次開(kāi)幕式后將免費(fèi)開(kāi)放，同時(shí)還有青春旅游世界的童玩總動(dòng)員、亞洲冰球聯(lián)賽、中國(guó)勒芒輕卡耐力賽、“新郊區(qū)、新景象、新體驗(yàn)”百萬(wàn)市民看松江等多種活動(dòng)。

　　深坑酒店4大期待

　　?1?酒店客房

　　根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃，深坑酒店的主體建筑在功能上包括了:酒店大堂、會(huì)議中心、客房部分、娛樂(lè)餐飲以及后勤服務(wù)?？头坎糠?，將套房和總統(tǒng)套房設(shè)置在負(fù)1層、負(fù)2層(低于地平面的第一層即為負(fù)1層，最底一層即為負(fù)19層），以爭(zhēng)取最好的景觀視線(xiàn)；水下部分，將利用“水景”資源布置水下情景客房，中部則以標(biāo)準(zhǔn)客房為主。最引人注意的水下情景客房位于建筑的負(fù)19層，將采用先進(jìn)的水族館設(shè)計(jì)技術(shù)，包括人造巖石和珊瑚礁設(shè)計(jì)施工、水族館環(huán)境設(shè)計(jì)等，客人將有處于海洋中的新奇感。

　　?2?空中花園

　　在空中花園方面，“室內(nèi)疊瀑花園”不僅是綠色自然建筑設(shè)計(jì)理念在室內(nèi)的體現(xiàn)，也是提升酒店室內(nèi)硬件品質(zhì)的主要手法之一。融合特有的崖壁的自然資源，結(jié)合瀑布的概念，在室內(nèi)形成兩個(gè)天然花園，不僅在形態(tài)上完美地結(jié)合了室外層層跌落的空中花園，也為室內(nèi)創(chuàng)造了獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境，以求室內(nèi)外的滲透和貫穿。

　　“云霧水景花園”位于主體建筑南翼負(fù)16層，設(shè)計(jì)在此處旨在創(chuàng)造一種薄霧以及小水流流過(guò)巖石的景觀，窄小的水面上配備自然的水生植物，為整個(gè)中庭創(chuàng)造一個(gè)較為私密的空間，同時(shí)為熱帶植物在此間的生長(zhǎng)提供了一個(gè)獨(dú)立的生長(zhǎng)環(huán)境。?“隱水花園”將充滿(mǎn)熱帶花園的風(fēng)格，結(jié)合水面景觀，設(shè)置在負(fù)17層，意圖創(chuàng)造一個(gè)坐落在生動(dòng)的自然山谷里的酒店花園，與建筑的空中花園主題相呼應(yīng)，設(shè)計(jì)在每層的陽(yáng)臺(tái)上種植懸掛式的特色熱帶植物，形成立面上的一個(gè)植物瀑布。

　　?3.大型景觀瀑布

　　與這些對(duì)應(yīng)的大型景觀瀑布，從相同高度的懸崖上垂掛而下，在酒店中庭中構(gòu)成了一個(gè)壯觀的景象。同時(shí)，考慮到大坑周?chē)貏?shì)陡峭，地質(zhì)良好，又有坑底積水，將有一座懸索橋連接?xùn)|西兩側(cè)，為攀巖、蹦極、水上運(yùn)動(dòng)等極富挑戰(zhàn)性的運(yùn)動(dòng)提供條件。

　　?4.酒店可抗9級(jí)地震

　　在深坑酒店的建設(shè)中，也考慮到了抗震、消防等安全問(wèn)題。許銀章透露，深坑酒店的設(shè)計(jì)、建造都考慮到了安全問(wèn)題，根據(jù)上海建筑的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，深坑酒店需要具備一定的抗震等級(jí)，因此在建造時(shí)要打下牢固的基礎(chǔ)，可以承受八九級(jí)的地震。而鋼結(jié)構(gòu)的建筑安全問(wèn)題尤為重要，屆時(shí)會(huì)像搭積木一樣把鋼結(jié)構(gòu)放進(jìn)深坑里，預(yù)計(jì)今年年底、一月初鋼結(jié)構(gòu)就會(huì)搭建完成。在消防通道方面，是按照高標(biāo)準(zhǔn)的安全系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　相關(guān)鏈接

　　看歡樂(lè)谷在其他城市怎樣歡樂(lè)

　　早報(bào)記者周文天

　?
　　上海歡樂(lè)谷的動(dòng)工，是華僑城繼深圳、北京、成都之后，歡樂(lè)谷全國(guó)布局的一個(gè)重要棋子，作為中國(guó)主題公園的領(lǐng)軍企業(yè)，歡樂(lè)谷的模式將成功復(fù)制到上海。歡樂(lè)谷北上北京、東進(jìn)上海、西拓成都、南依深圳的全方位式的戰(zhàn)略布局已經(jīng)形成。

　　深圳歡樂(lè)谷：

　　復(fù)制“旅游＋地產(chǎn)”模式

　　深圳華僑城歡樂(lè)谷占地面積35萬(wàn)平方米，總投資8億元人民幣，是融參與性、觀賞性、娛樂(lè)性、趣味性于一體的中國(guó)現(xiàn)代主題樂(lè)園。

　　深圳“歡樂(lè)谷”于1998年開(kāi)園，是華僑城引以為豪的旅游項(xiàng)目，即使在香港迪斯尼開(kāi)業(yè)后的2005年，深圳歡樂(lè)谷的人氣仍然沒(méi)有受到影響。華僑城2005年年報(bào)顯示，公司實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入6.56億元，凈利潤(rùn)為4.8億元，同比增長(zhǎng)42.88%。

　　有人說(shuō)，沒(méi)有華僑城，深圳將喪失國(guó)際化都市的一張名片。實(shí)際上，“旅游＋地產(chǎn)”的商業(yè)模式一直使華僑城享受著高額的環(huán)境紅利，雖然華僑城一直都宣稱(chēng)以旅游為唯一主業(yè)，房地產(chǎn)項(xiàng)目卻貢獻(xiàn)了高達(dá)80%的利潤(rùn)，這可以從華僑城房地產(chǎn)公司明顯高于行業(yè)平均水平的盈利能力清楚看出。2006年華僑城房地產(chǎn)公司的毛利率、凈利率分別達(dá)到57.7%、30.8%，均明顯高于同類(lèi)房地產(chǎn)公司。

　　2002年，華僑城集團(tuán)悄悄開(kāi)始了全國(guó)戰(zhàn)略擴(kuò)張，開(kāi)始在全國(guó)復(fù)制自己獨(dú)特的“旅游+地產(chǎn)”模式。

　　?北京歡樂(lè)谷：

　　開(kāi)園兩月?進(jìn)賬1億

　　開(kāi)發(fā)商前期投資興建的休閑主題公園一期——北京歡樂(lè)谷，這座占地1平方公里，容納了六個(gè)主題景區(qū)、120余項(xiàng)體驗(yàn)項(xiàng)目、40多項(xiàng)世界頂級(jí)娛樂(lè)設(shè)備的主題公園，已經(jīng)成為北京文化旅游的首選之地。

　　北京歡樂(lè)谷公園于2007年7月正式亮相。這樣一個(gè)投資20億元、耗時(shí)4年修建的中國(guó)最大主題公園，開(kāi)園僅2個(gè)月，游客量高達(dá)80萬(wàn)人次，營(yíng)業(yè)額到達(dá)1億元。

　　歡樂(lè)谷的作用還不僅僅是吸引游客至此一游，更多的是能夠讓其他區(qū)域的人日漸熟悉這個(gè)板塊，使得整個(gè)區(qū)域迅速成熟起來(lái)，同時(shí)帶動(dòng)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速升溫。歡樂(lè)谷的成功開(kāi)發(fā)，產(chǎn)生了良好的連帶效益和集聚效應(yīng)，對(duì)區(qū)域發(fā)展、完善城市功能、滿(mǎn)足大眾娛樂(lè)生活、創(chuàng)造城市綜合效益等方面，起到重要的促進(jìn)作用。

　　?成都?xì)g樂(lè)谷：

　　形成中央歡樂(lè)區(qū)CHD

　　成都?xì)g樂(lè)谷主題公園建設(shè)正如期進(jìn)行，成都?xì)g樂(lè)谷主題公園一期投資8.6億元人民幣，開(kāi)發(fā)面積約40萬(wàn)平方米，該項(xiàng)目占地規(guī)模為2平方公里，總投資接近45億元人民幣，其中一期項(xiàng)目“成都?xì)g樂(lè)谷”項(xiàng)目預(yù)計(jì)2008年底開(kāi)園。?

　　成都?xì)g樂(lè)谷分別由陽(yáng)光港、歡樂(lè)時(shí)光區(qū)、加勒比旋風(fēng)區(qū)、巴蜀迷情區(qū)、歡樂(lè)森林區(qū)、魔幻城堡區(qū)、飛越地中海區(qū)七大主題區(qū)組成，每個(gè)區(qū)都用情節(jié)曲折的主題故事進(jìn)行了精心的包裝。同時(shí)，主題公園內(nèi)設(shè)置130余項(xiàng)體驗(yàn)觀賞項(xiàng)目，包括43項(xiàng)大型娛樂(lè)設(shè)備設(shè)施、58處人文生態(tài)景觀、10項(xiàng)藝術(shù)表演、20項(xiàng)主題游戲和商業(yè)輔助性項(xiàng)目。

　　山車(chē)、太空梭、激流勇進(jìn)等各種游樂(lè)設(shè)備已經(jīng)到位，這些設(shè)備全部由國(guó)外一流的專(zhuān)業(yè)公司生產(chǎn)，通過(guò)海運(yùn)抵達(dá)成都，40多套大型游樂(lè)設(shè)備共投資3億多元。

　　歡樂(lè)谷落戶(hù)成都后，成都方面將以此在城西北打造成都市第一個(gè)中央歡樂(lè)區(qū)（CHD），?“中央歡樂(lè)區(qū)CHD”（Central?Happiness?District）以沙西線(xiàn)為軸心，東接成彭立交，西連成灌路，南臨交大片區(qū)，北延伸至郫縣的沿三環(huán)區(qū)域，以華僑城歡樂(lè)谷主題公園、都市娛樂(lè)商業(yè)和高尚人文社區(qū)為核心，輻射城西北周邊區(qū)域。根據(jù)設(shè)想，CHD（中央歡樂(lè)區(qū)）是以城市運(yùn)營(yíng)及規(guī)劃發(fā)展為前提，以多種城市功能形態(tài)為載體，未來(lái)該片區(qū)將有國(guó)際前沿品牌的大型購(gòu)物中心和主題公園、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、國(guó)際美食、休閑娛樂(lè)、影視動(dòng)漫、數(shù)字娛樂(lè)、特色零售等時(shí)尚業(yè)態(tài)，是成都現(xiàn)代都市娛樂(lè)的集中地，是整個(gè)西南的核心歡樂(lè)區(qū)域，為成都市增添一張新的城市名片。

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