偉業(yè)迎春麗家4月1日開(kāi)預(yù)約9#01、04、05室、6#01、03、04房源，本次預(yù)約以預(yù)約號(hào)作為選房順序號(hào)，目前價(jià)格未定。另，偉業(yè)迎春麗家在售高層4#、9#部分房源，優(yōu)惠1萬(wàn)抵5萬(wàn)，面積為78-99平米，優(yōu)惠后的價(jià)格為7000-7200元/平，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為15年年底。
偉業(yè)迎春麗家位于蘇州市吳江區(qū)清揚(yáng)路與亨通路交接處，東鄰227省道，西鄰中山北路，北靠中環(huán)。占地46386.42㎡，總建筑面積約11.3萬(wàn)㎡，建筑容積率為2.18，建筑密度19.16，綠化率為30%。
偉業(yè)迎春麗家由10棟高層組成，其中6幢18層，4幢12層，規(guī)劃總戶數(shù)為1127戶，機(jī)動(dòng)車(chē)位1010個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)位2020個(gè)。
偉業(yè)迎春麗家位于城南生活板塊的偉業(yè)迎春城內(nèi)，該區(qū)域連接吳江與吳中，又可共享蘇州城區(qū)生活配套，地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)極強(qiáng)。所在的偉業(yè)迎春城囊括多個(gè)偉業(yè)迎春項(xiàng)目，儼然形成一個(gè)極具特色的“城邦”生活氛圍。
作為蘇州南拓北進(jìn)政策中南拓的第一站，迎春南路板塊承接吳江與吳中區(qū)域，居于吳江同時(shí)又可共享蘇州配套，同城化趨勢(shì)愈加明顯。因此迎春南路板塊愈發(fā)具有走紅趨勢(shì)，較之蘇州城區(qū)高不可攀的房?jī)r(jià)，該地段的房源價(jià)格則顯親民得多。
提起“吳江”，多數(shù)人第一反應(yīng)大概便是遠(yuǎn)離蘇州。實(shí)則該樓盤(pán)距離蘇州城區(qū)確實(shí)不遠(yuǎn)。從蘇州汽車(chē)南站搭乘快線6號(hào)公交，6站左右距離便達(dá)目的地。估算私家車(chē)從汽車(chē)南站出發(fā)，20分鐘左右時(shí)間可達(dá)偉業(yè)迎春城，同城感觸頗為強(qiáng)烈。
值得一提的是，建設(shè)中的軌道交通四號(hào)線花港路站距離項(xiàng)目不遠(yuǎn)。軌交4號(hào)線北起相城、南至吳江，途徑姑蘇、吳中區(qū)，預(yù)計(jì)2017年通車(chē)，屆時(shí)通過(guò)軌交換乘，偉業(yè)迎春麗家的業(yè)主可快速通達(dá)蘇州各個(gè)重要區(qū)域，出行便捷度大大加強(qiáng)。
該項(xiàng)目所處的偉業(yè)迎春城內(nèi)，包含了偉業(yè)迎春華府、偉業(yè)迎春世家、偉業(yè)迎春樂(lè)家、偉業(yè)迎春麗家樓盤(pán)，也是目前蘇州唯一一個(gè)由一家開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一打造的居住聚集區(qū)。步入偉業(yè)迎春城，“城邦聚居”感極強(qiáng)。購(gòu)物、就醫(yī)、休閑娛樂(lè)一站式滿足生活需求。
不過(guò)目前該區(qū)域周邊的商業(yè)配套小而零散，大多是一些小型商業(yè)街、私家商鋪，迎面城鎮(zhèn)感襲來(lái)。大型商業(yè)中心則需業(yè)主驅(qū)車(chē)前往，車(chē)程15-20分鐘左右可達(dá)SM廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂(lè)城，該處商業(yè)配套較為齊全，基本能滿足日常生活需求，或者業(yè)主亦可驅(qū)車(chē)30分鐘左右前往石路商圈購(gòu)物。
隨著蘇州南拓政策的一路深入，交通、醫(yī)療、商業(yè)、教育配套逐步完善，未來(lái)還將有大批購(gòu)房者涌入迎春路板塊，坐擁承上啟下的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目的升值空間也緊跟著被逐漸深挖。但是目前項(xiàng)目周邊的環(huán)境也亟待改善，主干道中山北路上時(shí)常有渣土車(chē)經(jīng)過(guò)，帶來(lái)一些粉塵污染，周邊電子廠也帶來(lái)一些人員混雜的問(wèn)題。項(xiàng)目性價(jià)比較高，周邊環(huán)境有待改善，總體來(lái)說(shuō)具有一定升值空間。 |