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吳江朗詩、藍(lán)光項(xiàng)目將添75萬方住宅
近日，吳江朗詩、藍(lán)光項(xiàng)目住宅獲得規(guī)劃審批總建筑面積達(dá)到751508.46平方米。這也意味不久吳江樓市將有超75萬方房源入市。
從規(guī)劃圖獲悉，藍(lán)光地產(chǎn)吳江太湖新城住宅項(xiàng)目位于顧家蕩路以南、高新路以北、秋風(fēng)街以東，冬梅街以西，項(xiàng)目總建筑面積327345.56平方米，計(jì)入容積面積249477.84平方米，不計(jì)容積面積77865.12平方米。項(xiàng)目由十幢高層（其中二幢樓王）15幢多層組成，預(yù)計(jì)不久將進(jìn)入市場。而朗詩地產(chǎn)吳江太湖新城項(xiàng)目位于蘆蕩路南、龍河西路北、松陵大道東、漁港路西，項(xiàng)目總面積424162.9平方米，其中計(jì)容面積343585.73平方米，不計(jì)入容積面積80577.17平方米，由蘇州南朗詩地產(chǎn)開發(fā)，項(xiàng)目未來將有9幢高層和25幢多層組成，預(yù)計(jì)不久也將進(jìn)入吳江樓市。
從規(guī)劃圖看此次藍(lán)光地產(chǎn)與朗詩地產(chǎn)均以高層、多層為主要開發(fā)，其中朗詩更是多層為核心項(xiàng)目。而目前吳江樓市多層稀缺的狀況預(yù)計(jì)在兩樓盤入市后會有所緩解，從而進(jìn)一步豐富了吳江樓市目前住宅結(jié)構(gòu)。
據(jù)悉，藍(lán)光地產(chǎn)2014年1月24日以9億多總價(jià)斬獲吳江太湖新城編號WJ-J-2014-002位于太湖新城吳江顧家蕩路以南秋楓路以東地塊與編號WJ-J-2014-003位于太湖新城吳江高新路以北蘇河西路地塊，該地塊總面積103949.1平米，編號WJ-J-2014-002地塊為住宅商服地塊，003地塊為純住宅地塊，兩塊地塊樓面價(jià)都超過了3200元/平米。而朗詩地產(chǎn)在2014年3月14日，以總價(jià)近十億元價(jià)格奪得吳江太湖新城江城大道東側(cè)、龍河西路北三幅住宅用地，總面積163614.8平米，據(jù)悉這三幅地塊面積都超五萬方，成交都超三億元，而且都要求配套商業(yè)建筑。此外三幅地塊的樓面價(jià)都在3000多元/平米，容積率都在1-2.1之間。
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