“臨滬壹號”，從去年年底開始，這塊巨大的房地產(chǎn)廣告碑聳立在蘆莘大道旁，顯得格外引人注目。
在汾湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)快速發(fā)展中，蘆莘大道，這條主干道越來越繁忙，它南北連著蘆墟與莘塔，縱貫汾湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃中的中心城區(qū)。路旁距臨滬壹號不遠，就是標志性建筑汾湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)辦公大樓。從2006年7月汾湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)正式成立以來，這里不但是整個汾湖地區(qū)的行政核心，同時也是未來汾湖城市的中心城區(qū)。
2006年7月，不但是汾湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展歷史上的重要時間節(jié)點，也是汾湖房地產(chǎn)市場發(fā)展的節(jié)點，而由此開始的這一輪汾湖地區(qū)房地產(chǎn)市場的大爆發(fā)，至今仍是風起云涌，方興未艾。
名副其實的“上海后花園”
汾湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東臨上海，是江蘇、浙江、上海兩省一市交匯的黃金三角腹地，在上海半小時經(jīng)濟圈內(nèi)，直接接受上海經(jīng)濟發(fā)展的輻射。從規(guī)劃到實際發(fā)展，“對接上?！币恢笔欠诤l(fā)展的主旋律。2008年1月12日，A9高速通車后，汾湖到上海虹橋商務區(qū)的時間縮短到半小時。1月1日起，上海大眾公司的兩條公交線路將公交站點延伸到汾湖，汾湖與上海城區(qū)公交實現(xiàn)互通；今年上半年，橫貫汾湖的318國道將進行改造。
在交通環(huán)境改善的同時，汾湖通信環(huán)境也得到改善。去年10月，上海電信已進入汾湖中心城區(qū)。今年4月底，上海移動將取消汾湖地區(qū)的漫游費，上海移動手機在汾湖接聽或撥打電話，費用將大幅降低，這些都使汾湖正在逐步由接軌上海，走向融入上海。
下一步，汾湖正計劃引入上海醫(yī)療保險體系。位于汾湖的第五人民醫(yī)院建好后，可能由上海托管，或直接由上海醫(yī)院來設(shè)分院，屆時，在汾湖工作的上海人就醫(yī)將更加方便。這些條件的改善，對上海的制造、服務業(yè)落戶汾湖都有一定吸引力，也必將推動汾湖房地產(chǎn)的發(fā)展，推動汾湖中心城區(qū)建設(shè)。
據(jù)汾湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會副主任吳新明介紹，目前汾湖在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上已累計投入30億元，今年還計劃投入10億元以上，這些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對汾湖房產(chǎn)來說，也將起到積極的推進作用。
根據(jù)規(guī)劃，汾湖要建設(shè)中心城區(qū)、工業(yè)園區(qū)、休閑旅游度假區(qū)、古鎮(zhèn)保護區(qū)以及生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)等五大功能區(qū)，并打造成為吳江東部新城區(qū)、吳江經(jīng)濟新的增長極。未來5到10年內(nèi)，汾湖要成為擁有40萬到50萬人口的中等城市。
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