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相關規(guī)定
裝修亂砸墻 最高罰10萬
南京：裝修不能動“承重墻”
《南京市城市房屋安全管理條例》規(guī)定：房屋所有人、使用人應當保障房屋的整體結構安全，按照房屋設計的結構和用途合理使用房屋，不得影響毗連房屋的安全。
房屋所有人或者使用人未經市房產行政主管部門許可，不得從事下列行為：（一）拆改承重梁、柱、板和基礎結構；（二）拆除承重墻或者在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口；（三）超過設計標準增大荷載；（四）在樓面結構層開鑿洞口或者擴大洞口；（五）為增加房屋使用空間降低房屋地面地坪標高；（六）拆改商場、賓館、飯店、影劇院、體育場館等大型建筑中具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結構。
違反規(guī)定的，對當事人處以一千元以上五萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，可處以五萬元以上十萬元以下的罰款。
蘇州：亂砸墻最高罰10萬
今年10月1日起，《蘇州市房屋使用安全管理條例》正式實施。根據《條例》，不得拆除或部分拆除具有承重作用的房屋基礎、墻體、柱、梁、樓板等構件；不得在承重墻體上增開或者擴大門、窗、壁櫥，變更門、窗、壁櫥位置；不得在柱、梁、樓板上增開或者擴大洞口等。對違反規(guī)定情節(jié)嚴重的，對個人處以1萬元以上5萬元以下、對單位處以5萬元以上10萬元以下罰款。
記者了解到，江蘇其他各市也有類似的房屋安全條例。
裝修要砸墻 怎么區(qū)分承重墻？
裝修砸墻已不再是什么新鮮事，建議您在拆墻之前一定要弄清楚所砸的是否是承重墻，這是至關重要的。
判斷墻體是否是承重墻，關鍵看墻體本身是否承重。在拆墻之前最好看一遍施工圖，建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的墻體都是承重墻?，F場察驗墻體上無預制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細實線或虛線標注，為輕質、簡易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。
墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。
橫墻承重多用在小空間建筑物中?？v墻承重時，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時橫墻為非承重隔墻。
一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻；框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。
如果你是磚混結構的老房子，告訴你一個簡單的判斷辦法，除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻，其他的都是承重墻。240mm墻（也就是一磚墻）都是承重墻，承重墻掏個門挖個窗也不是不可以的，得有加固措施。新建住宅基本都采用框架結構，不存在承重墻問題，墻體只起圍護隔斷功能，但是改造也要和物業(yè)打招呼，否則會引起不必要的麻煩。 |