| 蘇州市(轄7區(qū)5市）
自2008年9 月10 日起,恢復(fù)對(duì)購(gòu)、建住房的借款申請(qǐng)人申請(qǐng)第二(含）次以上住房公積金貸款的辦理。
借款申請(qǐng)人還清住房公積金貸款后,可再次申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。
蘇州全市(含5個(gè)縣級(jí)市）住房公積金貸款首付款比例不分住房面積段普降10%
市轄7區(qū)
【貸款最高限額】:新建普通住房每筆最高不超過(guò)50萬(wàn)元,存量成套住房(二手房）、自(翻）建住房每筆最高不超過(guò)35萬(wàn)元;對(duì)借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無(wú)配偶的單身職工,新建普通住房每筆最高不超過(guò)30萬(wàn)元,存量成套住房(二手房）、自(翻）建住房每筆最高不超過(guò)21萬(wàn)元。
【貸款首付比例】:借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)新建普通住房的首付款比例調(diào)整為不低于20%,貸款最高比例為不超過(guò)住房總價(jià)的70%;存量成套住房(二手房）的首付款比例調(diào)整為不低于30%,貸款最高比例為不超過(guò)住房總價(jià)的60%。
常熟市
【貸款最高限額】:新建普通住房每筆住房公積金貸款最高不超過(guò)42萬(wàn)元;存量成套住房(二手房）、自(翻）建住房每筆住房公積金貸款最高不超過(guò)30萬(wàn)元;對(duì)借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無(wú)配偶的單身職工,新建普通住房每筆住房公積金貸款最高不超過(guò)25萬(wàn)元;存量成套住房(二手房）、自(翻）建住房每筆住房公積金貸款最高不超過(guò)18萬(wàn)元。
【貸款首付比例】:借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)新建普通住房的首付款比例調(diào)整為不低于20%,貸款最高比例為不超過(guò)住房總價(jià)的70%;借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)存量成套住房(二手房）的首付款比例調(diào)整為不低于30%,貸款最高比例為不超過(guò)住房總價(jià)的60%。
張家港市
【貸款最高限額】:借款人申請(qǐng)的額度同時(shí)不超過(guò)如下三種貸款限額規(guī)定: 1.最高可貸額度:共同借款人繳存住房公積金的月工資基數(shù)之和×12×35%×貸款年限;2.最高貸款比例:購(gòu)買(mǎi)新建普通住房的,不超過(guò)住房總價(jià)(不含自行車(chē)庫(kù)和汽車(chē)庫(kù)價(jià)款及精裝修金額）的70%;購(gòu)買(mǎi)存量普通住房和自建普通住房的,不超過(guò)住房總價(jià)(房屋評(píng)估價(jià)）的60%;3.最高貸款限額:購(gòu)買(mǎi)新建普通住房,不超過(guò)45萬(wàn)元,其中:一人符合貸款申請(qǐng)條件的,不超過(guò)27萬(wàn)元;購(gòu)買(mǎi)存量普通住房和自建普通住房的,不超過(guò)32萬(wàn)元,其中:一人符合貸款申請(qǐng)條件的,不超過(guò)20萬(wàn)元。
【貸款首付比例】:購(gòu)買(mǎi)新建普通住房首付款不低于住房總價(jià)(不含自行車(chē)、汽車(chē)庫(kù)價(jià)款及精裝修金額）的20%;購(gòu)買(mǎi)存量普通住房(二手房）和自建普通住房首付款不低于房屋總價(jià)的30%。
昆山市
【貸款最高限額】:新建普通住房每筆最高不超過(guò)45萬(wàn)元;對(duì)借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無(wú)配偶的單身職工,每筆最高不超過(guò)27萬(wàn)元。對(duì)存量成套住房(二手房）、自(翻）建住房,每筆最高不超過(guò)32萬(wàn)元;對(duì)借款人及其他共有人中僅一人符合貸款條件或無(wú)配偶的單身職工,每筆最高不超過(guò)20萬(wàn)元。
??????? 【貸款首付比例】:借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)新建普通住房的首付款比例調(diào)整為不低于20%,貸款最高比例為不超過(guò)住房總價(jià)的70%;存量成套住房(二手房）的首付款比例調(diào)整為不低于30%,貸款最高比例為不超過(guò)住房總價(jià)的60%。
夫妻雙方曾利用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的,還清借款后再次購(gòu)房可申辦住房公積金貸款,但已兩次(含）以上利用住房公積金貸款購(gòu)房的,不能再享受公積金貸款。
注:一、調(diào)整住房公積金貸款最高限額
二、降低住房公積金貸款首付比例
三、取消對(duì)二次及以上住房公積金貸款最高額度的限制
四、開(kāi)放住房公積金異地貸款。
五、實(shí)行商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款。
借款人夫妻雙方均符合貸款條件的,貸款最高額度由30萬(wàn)元調(diào)整為40萬(wàn)元。只有一方符合貸款條件的,貸款最高額度由18萬(wàn)元調(diào)整為24萬(wàn)元。
申請(qǐng)二次及以上住房公積金貸款的首付款比例由40%降低為30%。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房及90m2以下的小戶型住房首付款比例降為20%。優(yōu)先滿足購(gòu)買(mǎi)保障性住房的住房公積金貸款需求。
對(duì)于申請(qǐng)二次及以上住房公積金貸款的,貸款最高額度與首次貸款相同。
凡在本市購(gòu)買(mǎi)住房但在外市建立住房公積金制度的職工,只要符合我市住房公積金貸款條件,可在本市申請(qǐng)住房公積金貸款,享受與本市職工同等的政策優(yōu)惠。
凡符合住房公積金貸款的職工,在購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款的,在提前還清商業(yè)性貸款的前提下,可轉(zhuǎn)為辦理住房公積金貸款,享受住房公積金貸款的優(yōu)惠條件。
常州公積金貸款政策
一、調(diào)整住房公積金貸款最高限額
二、降低住房公積金貸款首付比例
三、住房公積金使用
夫妻雙方均符合購(gòu)房貸款條件的,每戶最高貸款額度調(diào)整為40萬(wàn)元;只有一方符合購(gòu)房貸款條件的,最高貸款額度調(diào)整為20萬(wàn)元,已辦理貸款的借款人不再追加貸款額度。
凡購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通商品住房以及經(jīng)濟(jì)適用住房的居民,公積金貸款和提取住房公積金的首付比例由原來(lái)規(guī)定的30%下調(diào)到20%
子女購(gòu)買(mǎi)住房時(shí),可以使用父母的公積金。 |