81%的人認(rèn)為租房是一個(gè)很麻煩的過(guò)程，69%的人最苦惱沒(méi)有可供長(zhǎng)期租用的房屋，?64%認(rèn)為有關(guān)部門(mén)提倡“買(mǎi)不如租”卻沒(méi)有提供政策方便?
房?jī)r(jià)月月飄紅，老百姓自然怨言不輕。對(duì)此，有學(xué)者、官員拋出了新說(shuō)法：為什么要買(mǎi)呢？可以租嘛！不過(guò)，這種“買(mǎi)不如租”論似乎并不受認(rèn)同。根據(jù)某報(bào)社會(huì)調(diào)查中心的聯(lián)合調(diào)查，在8729名受訪(fǎng)者中，87%的人不愿意租房過(guò)一生；64%的人則認(rèn)為，有關(guān)部門(mén)光說(shuō)不練，忽悠大家租房卻不在政策上提供方便。?
“買(mǎi)不如租”論在樓市高燒的背景下早已有之，可是再次引起人們的注意卻得益于原外經(jīng)貿(mào)部副部長(zhǎng)龍永圖。他在“對(duì)話(huà)中國(guó)”高層論壇上說(shuō)，中國(guó)高房?jī)r(jià)的最主要癥結(jié)是老百姓的觀(guān)念“非常錯(cuò)誤”，“每個(gè)人都想買(mǎi)房”。此后不久，建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥在國(guó)新辦召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)上也提出，對(duì)于普通的市民，通過(guò)租賃房屋來(lái)解決暫時(shí)的住房問(wèn)題，應(yīng)該是一個(gè)可取的方法。他說(shuō)，中國(guó)城市住房私有率在全世界不是第一也是第二，而在全世界，沒(méi)有一個(gè)國(guó)家解決居民住房問(wèn)題是完全靠自己擁有產(chǎn)權(quán)這種方式。?
龍、齊兩人的說(shuō)法立即遭到了反駁。駁斥的理由包括：這種論調(diào)一下子把樓市高燒的責(zé)任推給老百姓是不道德的，退一步講，在中國(guó)租房和在美國(guó)租房絕對(duì)不可等量齊觀(guān)，中國(guó)不僅沒(méi)有一個(gè)成熟的租房市場(chǎng)，而且房子除了居住之外還附帶有眾多社會(huì)價(jià)值，比如落戶(hù)口、子女就近上學(xué)等等。更何況，現(xiàn)在房租價(jià)格也是芝麻開(kāi)花節(jié)節(jié)高，“租奴”們儼然已經(jīng)出現(xiàn)。?
調(diào)查中，受訪(fǎng)者的態(tài)度呈一邊倒?fàn)睢＝^大多數(shù)人認(rèn)為，買(mǎi)房難，租房也不易，所以官員、學(xué)者這一招兒并不高明。81%的受訪(fǎng)者稱(chēng)，當(dāng)前租房子確確實(shí)實(shí)是一個(gè)非常麻煩的事情。?
“現(xiàn)在的出租房基本上都是個(gè)人產(chǎn)權(quán)房，尤其在大城市更加明顯，房東的權(quán)力無(wú)限大，他讓你搬你就得搬，他說(shuō)漲價(jià)就漲價(jià)，反正等著租他房子的人有的是，你愛(ài)租不租！如此誰(shuí)不愿意有自己的房子呢？”一位受訪(fǎng)者說(shuō)。?
“我有一朋友，買(mǎi)房，也很麻煩，小心翼翼地收房，辛辛苦苦地裝修，可人家那才是‘痛并快樂(lè)著’呢！像我們租房的，搬來(lái)搬去，煩惱都沒(méi)個(gè)盡頭?！币晃皇茉L(fǎng)者說(shuō)。?
本次調(diào)查中，69%的受訪(fǎng)者認(rèn)為，沒(méi)有可供長(zhǎng)期租用的房屋是最大的煩惱。
調(diào)查結(jié)果還顯示，64%的人認(rèn)同這樣的觀(guān)點(diǎn)：有關(guān)部門(mén)光說(shuō)鼓勵(lì)人們租房，卻不曾為租房做足夠的工作，一味地埋怨老百姓是推卸責(zé)任的表現(xiàn)?！罢岢蠹易夥?，不能光說(shuō)不練，也不能光拿美國(guó)人說(shuō)事兒，你得有真正的舉措去拆除租房道路上的障礙，去提供租房的便利，否則，一味空談解決不了任何問(wèn)題?！币晃皇茉L(fǎng)者說(shuō)。
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