買房難，沒有最難，只有更難。某房地產(chǎn)研究院近日發(fā)表2014年全國35個大中城市房價收入比數(shù)據(jù)，揭示哪個城市買房更難些。數(shù)據(jù)表明，2014年，盡管居民收入在增長，但是買房的難度也在增加。越大的城市買房壓力越大，深圳雄踞全國城市之首。平均而言，到2014年末，深圳家庭買一套100平米的房子需要耗費一個家庭21.7年的收入。而在長沙，只需要5.7年。
房價收入比是指房屋總價（假設(shè)為100平米住宅）與居民家庭年收入的比值，用作衡量房價是否處于居民收入能夠支撐的合理水平。易居的報告只統(tǒng)計一手房，不包括二手房。
這個數(shù)字可簡單理解為，一個城市的一個處于平均收入水平的居民家庭，不吃不喝幾年可以買一套該城市平均水平的100平米房子。如果剔除保障房，需要的時間還會不同程度的延長。
機構(gòu)認為，國內(nèi)城市的房價收入比應(yīng)該維持于6-7的合理區(qū)間，否則可視之為泡沫區(qū)，這些城市的居民普遍都難以負擔置業(yè)開支。然而，在報告提到的35個大中城市里，有26個城市的房價收入比在7以上。 |