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二、購買商品住房的費(fèi)用
1．評估費(fèi)
一般來說，新房不需要評估，但假如房屋的買賣價格明顯低于市場價，也需要進(jìn)行評估，一般按評估價的5‰來收費(fèi)，如果是按揭購房，則按7‰來收費(fèi)。
2．交易費(fèi)用
契稅：普通商品住房 1．5%，公寓、別墅等高檔住宅為3%。
登記費(fèi) 印花稅 手續(xù)費(fèi)
3．貸款費(fèi)用
貸款保險：按貸款額的萬分之六×躉交保險系數(shù)收取，躉交保費(fèi)系數(shù)根據(jù)保險期限的長短而變化。
抵押費(fèi)：貸款額×1．4‰ 登記費(fèi) 印花稅
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