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別墅購買群在漸漸擴大
“同里別墅社區(qū)的出現(xiàn)，最主要是滿足那些既追求別墅生活的低密度，又追求生活方便快捷的消費者的需求?！睒I(yè)內(nèi)人士分析說，當經(jīng)濟發(fā)展到一定階段，一部分人的收入也相應(yīng)增長到了一個新的臺階，他們想在城市周邊尋找一個讓身心得到徹底放松的場所。古鎮(zhèn)別墅社區(qū)自然就進入了他們的視野。記者在采訪中了解到，由于目前在售的城市別墅的銷售價格較高，城市高檔公寓價格與古鎮(zhèn)別墅價格較接近，在這樣的背景下，許多公寓的購買者已經(jīng)開始傾向于購買城市周邊的古鎮(zhèn)別墅。
目前古鎮(zhèn)同里別墅的熱銷，除了別墅產(chǎn)品出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面外，另一個主要原因就是別墅購買人群的逐漸擴大。新澳房產(chǎn)銷售部負責人告訴記者，眼下上海、蘇州高檔房的價格與戶型面積已十分接近別墅類的產(chǎn)品，但其舒適程度卻又遠遠不夠，這就是為什么同里別墅類產(chǎn)品銷售情況較好的最主要原因。位置優(yōu)越、交通便利，與高檔公寓總價相近又有著更高性價比的云水謠、同里花園別墅項目，吸引了一批對高端住宅需求強烈的吳江、蘇州、浙江、上海等地客戶。
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臨水借景造就升值空間
記者獲悉，為了進一步提升古鎮(zhèn)旅游大環(huán)境，打造一條沿湖親水景觀帶，同里鎮(zhèn)從去年11月啟動了同里湖環(huán)境綜合改造工程。該工程將對同里湖及周邊重新進行整體規(guī)劃，計劃建造一條長約3公里的環(huán)湖景觀帶。目前，一期同里湖清淤工作已經(jīng)開始，下一步將對沿線綠化、燈光設(shè)施進行規(guī)劃和建設(shè)。
同里湖綜合改造的消息，對于正在建設(shè)中的云水謠、中糧同里項目來說無疑是一個利好消息。新澳房產(chǎn)銷售部負責人直言，他們就是看中了同里湖獨有的自然風光，才決定在這里開發(fā)建設(shè)別墅社區(qū)的。據(jù)了解，云水謠項目內(nèi)部規(guī)劃了大面積的沿湖親水景觀帶，同時引同里湖水為河，開挖4條景觀河，縱橫于社區(qū)內(nèi)部與同里湖相通，將地塊分割成三座獨立而又相互聯(lián)系的島嶼，規(guī)劃中的12座江南風情橋與三座島嶼融合成一個整體，把各個景觀組團串聯(lián)起來，營造出以水為脈、以橋相連的濃郁的江南風情。在建筑風格上，云水謠將傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合，發(fā)掘大戶之家的庭院文化，以兩進三庭院的中國傳統(tǒng)大宅院的院落布局，融以現(xiàn)代建筑風格，以明晰的社區(qū)規(guī)劃、靈動的建筑布局、舒適的空間設(shè)計將中國的、江南的、現(xiàn)代的大戶之家生活詮釋得淋漓盡致。
中糧同里項目是同里湖畔又一個正在崛起的實力巨作。該項目將古鎮(zhèn)傳統(tǒng)文化與西方建筑精髓緊密結(jié)合在一起，打造具有歐陸風情的水岸別墅。據(jù)營銷部副經(jīng)理黃俊介紹，中糧同里項目的別墅以獨棟戶型為主，分意式、法式、英倫式等不同組團，開放式的空間和園林景觀，力求將最舒適的人居生活呈現(xiàn)給世人。
以同里湖為中心的同里板塊別墅社區(qū)正在以驚人的速度迅速崛起，作為房產(chǎn)板塊后起之秀，同里以其優(yōu)越地地理位置、得天獨厚的自然風光、深厚的歷史文化底蘊吸引著越來越多的人來這里投資置業(yè)。
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